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亮点解读:网易房产带你提前逛逛秋季房交会

2014-09-16 15:26:52 来源: 网易房产 举报
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本届房交会将于9月19日(本周五)开启,历时5天,23日截止。组委会提供的展区示意图表明此次房交会的楼盘项目主要分布在四大区域,中心广场区、5号馆、6号管和7号馆。1、2号馆为相关产业展区。

本届房交会将于9月19日(本周五)开启,历时5天,23日截止。据之前2014昆明秋季房交会组委会提供的参展项目名单显示,此次房交会一共有82个楼盘项目参展,其中本土77个项目参展,另外5个是国际项目参展。组委会提供的《2014年昆明房地产交易会展区示意图》表明,此次房交会的楼盘项目主要分布在四大区域,中心广场区、5号馆、6号管和7号馆。1、2号馆为相关产业展区。(展区示意图由组委会提供,一切信息以房交会当天实际情况为准)

西门前及中心广场区:仁泽经典两边立

秋季房交会参展项目战区分布图

到达昆明国际会展中心海明路西门入口,西门前为中豪置业的展位,展出楼盘包括中豪城和中豪优活城,中豪城分为逸境悦城,项目位于昆明市官渡区彩云北路。逸境,以住宅为主,总建筑面积16万方,社区低密度、高绿化率;位于5705亩的中豪螺蛳湾大板块,紧邻彩云北路、广福路及昆玉高速、绕城高速;悦城,位于中豪螺蛳湾商圈,广福路与昆玉高速交叉处,交通方便,距离广福路主干道200米。中豪优活城位于中豪新册产业城板块,即呈黄公路以东、南昆铁路以北、东南外环以西、昆河铁路以南,是针对25-35岁的年轻人打造的独具特色的生态的、轻松的、自由的人文气息浓厚的高档精品楼盘。中豪此次参展项目均为准现房,以住宅为主。

进入西门后,左手边为人仁泽地产的西南海展区,右手边为经典集团的经典双城、经典宽TOWN和经典名旺角展区。西南海位于昆明滇池国家旅游度假区核心腹地,东接广福路,西临滇池路,南靠红塔东路,北邻前卫西路。项目总占地面积约2000亩,综合容积率1.68,绿化率达45%,总建筑面积约180万平方米。项目自东向西,由高到低错落有致地分布着商务、商业、电梯洋房、低密度高端住宅群等住宅产品。项目教育片区总投资超过20个亿,引入云南师范大学基础教育集团幼、小、初、高及市第三幼儿园等高品质教育资源,囊括了从幼儿园到高中在内的全学龄段优质教育资源。项目准现房洋房已于8月31日开盘。

经典集团此次携三项目开盘,主推住宅。经典双城位于西山区人民西路与海源路交汇口(西一中对面),是西市区最大的城中村改造项目,拥有占地1000亩的庞大规模,是集商务、办公、商业、休闲、居住为一体的综合建筑群体,住宅销售进入尾期,目前主推商铺。经典宽TOWN,位于滇缅大道中段西山大厦旁,以纯板式住宅为主,此次将推出50套特惠房源, 售价8000元/㎡起 ,最高可优惠10%。经典名旺角位于日新中路与陆家路交汇处,省高院旁,占地200亩,总建面53万平米,其中住宅建面25万方、办公5.6万方、商业3万方、酒店式公寓4.7万方。项目8月两次开盘,销量不错。

7号馆:多个地州项目展示 有购房惠服务处

秋季房交会参展项目战区分布图

顺着中心广场继续往前,到达7号馆。7号馆参展项目有云南山水房地产的山水云亭和尚城山水花园,云南颐岭置业的龙斗壹号·海岸城,云南新天地实业的新天地商业广场,中豪置业的中豪城和中豪优活城,以及云南省房地产开发公司的天水嘉园、高桥御景、建工技校、建工新城和安居家园等。

山水云亭位于官渡区昆明市经开区清水黄土坡片区,东临呈黄公路(昆明市呈贡新区至长水机场),西临果林水库(西亚山庄),南临新昆石公路,北临老昆石公路,项目总占地18.13万平方米,总建筑面积52.31万平米,容积率2.89,户型面积区间在46-203平方米,拥有上万平米的中央景观、超宽楼间距。尚城山水花园位于曲靖市迎霞路与长征路交叉口(市公安局旁),用地面积41.87亩,总建筑面积174398.51㎡ ,主要由9幢22F~34F的高层住宅及2F~3F的底商和会所组成。

龙斗壹号·海岸城位于呈贡兴呈路与呈祥街交叉口,总占地面积约为716亩,总建筑面积达220万平方米,其中包括:45万平米的综合商业体、5万平米的五星级酒店、10万平米的商务办公、10万平米的SOHO公寓、70万平米安置房、80万平米高档住宅。新天地商业广场位于红河州玉溪红塔区棋阳路与聂耳路交汇处,规划有大型城市商业中心、国际商务中心、超五星国际酒店、主题购物公园、时尚休闲风情街、精品住宅、历史文化街区等多重物业功能为一体的多元化、复合型城市商业中心。是玉溪市城市升级重点改造项目之一,同时也是玉溪市核心区域的商业综合体项目。

天水嘉园位于呈贡新城雨花片区5号居住用地,是高校教师居住社区,有临街商铺及高校消费人群。有20余万消费人群,200余席全临街旺铺,毗邻高校、中小学。高桥御景位于玉溪元江收费站入口元红大道右侧,位于红山北侧,南溪河畔,为原生态山地,整体地势东低西高,天赋舒爽。建工新城位于官渡区经开区信息产业基地林溪路,目前空中叠院现房在售,总价约134万,首付约40万。均价5880元/㎡,户型面积为228.56㎡,5房2厅3卫设计。昆三中和昆华医院已入驻项目,社区内农贸市场也已投入使用。

5号馆:昆明、州县均涉及 城投、俊发各6盘 

秋季房交会参展项目战区分布图

由7号馆右手边进入5号馆,5号馆有十多个房企参展,以及几个国际参展项目。城投和俊发均携多个楼盘参加。碧桂园集团的曲靖碧桂园项目位于曲靖市麒麟区南苑路,紧邻昆曲高速公路,东临坤城,北面阳光花园,西接金麟湾,南面为原生态山林。项目周边交通极为便利,有子午路、南苑路、文笔路等多条已通车主干道。目前别墅和洋房在售,一期预计2015年交房。

云南城投携昆明湖、海东方、融城优郡、太阳山、雨林澜山和君悦黄金海岸6盘参加。昆明湖昆明北部山水新城中心区位,项目占地约3000余亩,社区规划有滨水观瀑商业街、高端生态写字楼、高层豪景住宅、花园洋房、山水别墅等多种物业,建成后将是集山水生活、风情休闲街区、生态办公等为一体的综合性大型社区。融城优郡位于滇池路和西园路交叉口的核心地段,占地面积120亩,总建筑面积40万平方米,绿化地率大于40%,建筑密度小于30%。项目共12栋建筑,其中1栋高为145米超高层专业写字楼、1栋高82.5米专业写字楼、10栋住宅。雨林澜山位于西双版纳景洪市曼弄枫度假区二期东侧,是云南城投进军版纳的首个项目,建筑面积29万平米,占地面积57万平米,容积率:0.5,绿地率41.35%,总规划2738户,车位2808个。海东方大理海东新区,西面洱海,南靠海东新城中心区,东贴海东1号公路,北接海东国际旅游度假区中部腹地。属于海东国际旅游度假发展区的起步位置。太阳山位于玉溪市澄江县环湖东路10号,依托“滇中明珠”抚仙湖优越的自然资源和湖光山色的独特景观而造;项目引入了世界知名的观澜湖集团打造云南唯一的观澜湖•云南会所,并管理太阳山的高端体育运动公园;与全球酒店业领袖希尔顿集团签约,成为云南首家五星希尔顿酒店……君悦黄金海岸位于大理下关滨海大道团山公园旁,是团山公园内唯一、也是最后的高端天际豪宅。项目与洱海仅一路之隔,傲踞西二河进入洱海的入海口,周边完全没有建筑物遮挡,是城市中心,唯一能够欣赏洱海开阔风光的顶尖豪宅,同时苍山胜景一览无余。不可复制的中心自然享受,放眼全国都很罕见。

城投展厅的对面为同为城投旗下的滇池会展中心和昆明建房房地产的西城时代。继续向前,右手边为大理沃德佳置业的苍山假日公园(项目位于大理)和华夏房产的华夏御府华夏澜山悦(项目位于安宁太平镇)。左手边为俊发和中昆投资的展位,俊发此次共携滨江俊园九夏云水生态半岛(滇池ONE)、俊发壹街区、俊发城俊发盛唐城6个相关项目参展,其中俊发壹街区为俊发3个项目商业部分的集中展示。中昆投资带中昆医大广场亮相。

继续向前,右手边3个项目为鼎易房产的鼎易柠檬宿和富春山水居及昆明楷锋的凤凰御景。左手边只有两个项目,是上基房产的昆明玉器城和万隆置业的龙韵春域。正前方的两个展位属于昆明万辉的万辉星城(项目位于安宁太平新区)和富民枫桥房产的枫桥家园(项目位于富民)。

6号馆:项目最多 涉及广泛

房交会亮点解读 网易房产带你提前逛逛房交会

沿着5号馆最里的通道进入便到达了6号馆。6号馆体量较大,有两个竖向通道。第一个通道右手边为京鹏地产的南悦城,左手边中心区为四个展区,分别有红塔房产的昆明丽水雅苑、玉溪山水佳园和大理怡景尚居;博鼎地产的第7街区;美好愿景房产的愿景城市广场(宜良);以及御行中天房产的御景新城

顺着第一个通道继续前行,右手边展示的是昆明高新洮基房地产的高新水岸晴沙海源高新天地和GMP生物标准厂房,而此处对应的中心区有展位有:创利房产的共信时代广场;云南官方的云秀康园(都铎城邦)和众和家园;博欣盛世房产的博欣盛世;以及昆明佳湖的清水佳湖雅居和华都花园B3区。

再继续向前,便看到右手边滇沪房产的银海白沙郡,左手边中心区的:云南长水航城的长水航城;润安房产的金地·悦天下;昆明华飞仁和的华飞名盛世界。左拐,右手边是西双版纳国际旅游度假区公司的万达西双版纳国际度假区和昆明是城镇保障性住房展区。

再左转,因为已经光顾过中心区,这边通道只需关注右手边。展区项目依次为:广基房产的广基锦悦四季广基锦尚华庭;大理金石地产的大理公馆;长丰房产的领秀星辰园;昆明荣兴房产的印象富民上河图(富民)。至此,此次房交会的楼盘项目参观结束,而此刻对面的一排展位为媒体展区(卫生间就在媒体展区后面),网易房产云南站展位就位于6号馆第一个竖向通道处,在南悦城和红塔房产展区的对面。

如果对装修、卫浴、家具等产品有兴趣,那么出来6号馆之后对面的1、2馆便是相关产业展区。

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田耀尊 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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