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2014年昆明规划审批总建筑面积2797.561万方 同比下降5.46%

2015-01-26 09:49:00 来源: 网易房产 举报
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2014年昆明总计145个项目170宗地块过规。过规总/净面积为693.663万,同比2013年减少231.19万方,缩减幅度达33.32%。

(网易房产云南站 文/杨斌)据网易房产云南站不完全统计,2014年昆明总计145个项目170宗地块过规。过规总/净面积为693.663万,同比2013年减少231.19万方,缩减幅度达33.32%。过规总建筑面积为2797.561万方,同比2013年减少5.46%。

其中,过规项目性质中以纯住宅用地最多,总计过规74个项目86宗地。纯商业过规45个项目共48宗地、商住一体过规22个项目30宗地。文体科教类总计23个项共过规25宗地。

2014年昆明规划审批总建筑面积2797.561万方 同比下降5.46%

2014年是房地产水深火热的一年,通过表格可以清晰的看出,同比2013年,无论是在净用地面积还是总建筑面积上,2014年的过规面积都在缩减,尤其是过规净用地面积,减少幅度达33%。

2014年过规项目数量增长,过规地块数量下降

2014年昆明规划审批总建筑面积2797.561万方 同比下降5.46%

同比2013年,2014年昆明规划审批中虽项目过规数量有所增长,增幅11%左右,但值得注意的是2014年过规的地块却有所下降,并没有与项目过规成正比,反而下降了5.2%。之所以呈现这样的状态,还是和今年的市场关系密切。

由于今年各开发商遇到地产时代的冰期,加上昆明市10月份出台土地欠款催缴令,也是促使呈现如此现状的一个因素。再者说,2014年市场遇冷,开发商资金紧缺,最重要的解决的问题是怎样达到销售额度,加大去化力度,在拿地以及审批的时候远没有前两年的热情。


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朴叔 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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