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云南城投天堂岛置业斩获斗南街道7宗地块

2015-03-09 15:05:00 来源: 网易房产 举报
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盘龙区拓东路78号地块因报名人数不足流拍,而云南城投则以斩获打包起价182505万元如期斩获呈贡区斗南街道办事处西部7宗地块。

根据昆明市国土资源局信息显示,今日(3月9日)下午3点有昆明市盘龙区拓东路78号(KCPL2012-18-1-A1、KCPL2012-18-1-A2地块)、昆明阳宗海风景名胜区汤池街道阳政储[2014]01号地块、呈贡区斗南街道办事处西部(KCC2014-31、KCC2014-32、KCC2014-33、KCC2014-34、KCC2014-35、KCC2014-36、KCC2014-37地块)共计10宗土地进行网上挂牌出让。

值得关注的是,盘龙区拓东路78号地块因报名人数不足流拍,而云南城投则以(竞买号:TD201500000051)斩获打包起价182505万元如期斩获呈贡区斗南街道办事处西部(KCC2014-31、KCC2014-32、KCC2014-33、KCC2014-34、KCC2014-35、KCC2014-36、KCC2014-37地块)7宗地块。同时,昆明市明良汇江水泥制造有限公司(竞买号:TD201500000052)以交易起价1529.55万元拿下昆明阳宗海风景名胜区汤池街道阳政储[2014]01号地块。

云南城投天堂岛置业斩获斗南街道7宗地块

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云南城投天堂岛置业斩获斗南街道7宗地块

回顾此前网易房产文章(详情:云南城投的天堂岛情结:未来城已远去,天堂岛在未来)2015年3月2日,云南城投公告称,以1亿元注册资本设立全资控股子公司云南城投天堂岛置业有限公司,将于3月9日通过招拍挂方式参与座落于昆明市呈贡区斗南街道办事处西部 KCC2014-31、32、33、34、35、36、37 号地块的竞买,并于竞买成功后对上述地块进行后续开发。公告称,经初步测算,上述地块获取及后续开发预计总投资约51亿元。

网上挂牌的KCC2014-31、32、33、34、35、36、37 号地块,总面积约609亩,交易起价18.25亿元,竞价阶梯为1000 万元。地块位于昆明市呈贡新区,处于滇池东岸及环湖东路两侧,用途为住宿餐饮批发零售和商务金融。在云南城投公告评价该区域时称:“该项目用地面积具备规模开发条件,能体现规模效应,同时可增加公司土地储备;该项目紧邻滇池东岸,直面西山国家级风景名胜区,周边环境优美,景观视廊开阔,同时,该项目处于昆明主城一小时生活圈内,因此具备一定商业旅游地产开发条件,符合公司发展战略。”

天堂岛情结:此还是彼?

一个商业旅游地产项目,设立公司名称主体为“天堂岛”,这不禁让小编想起了始于近10年前的一个云南城投母公司云南城投集团规划项目——未来城天堂岛。

云南城投集团旗下昆明未来城开发有限公司,其当初成立目的就是开发位于昆明呈贡新城的未来城-天堂岛项目,该项目同样属于旅游地产项目。直到2014年云南城投的三季报中还有有关大股东云南城投集团有关同业竞争的承诺。该承诺表述为:“云南省城市建设投资集团有限公司下属公 司昆明未来城开发有限公司成立目的是开 发位于昆明呈贡新城的未来城-天堂岛项 目,该项目尚处在土地一级开发初期,不具备开展经营性房地产业务的条件,目前与上市公司不存在同业竞争。云南省城市建投资 集团有限公司承诺:如昆明未来城开发有限 公司将来获得的商业机会与上市公司的主 营业务发生同业竞争或可能发生竞争的,将立即通知上市公司,并尽力将该商业机会给 予上市公司;如昆明未来城开发有限公司拟开发的未来城-天堂岛项目及其他项目将来涉及经营性房地产业务,承诺将昆明未来城开发有限公司与此相关的项目、合同及业务,按其经审计的帐面净资产值转让给上市公司,确保昆明未来城开发有限公司与上市公司不发生同业竞争。”

按照目前正在兴建的滇池国际会展中心的规划图,媒体一度猜测未来城天堂岛项目早已借滇池国际会展中心“转世”,天堂岛项目已不复存在。然而,云南城投昨晚的一纸公告,把我们的视线重新聚焦到了天堂岛项目上。从公告设立天堂岛置业公司名称上我们至少可以猜测,天堂岛置业拿下上述七宗地块后将要开发的商业旅游地产项目,其项目案名应该会有“天堂岛”的字眼。

王琦 本文来源:网易房产 责任编辑:null_
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