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旅游地产下一增长点看云南

2015-04-10 09:34:24 来源: 昆明日报(昆明) 0人参与 手机看新闻

随着经济的发展以及生活品质的提高,消费者对住房的需求已不仅限于普通住宅,于是越来越多的旅游地产项目应势而生,而旅游度假产品的面市,也成为中高端消费人群更青睐的消费品。

随着经济的发展以及生活品质的提高,消费者对住房的需求已不仅限于普通住宅,于是越来越多的旅游地产项目应势而生,而旅游度假产品的面市,也成为中高端消费人群更青睐的消费品。

相较于云南旅游地产,一些沿海和经济较发达地区的旅游地产发展更早,并且已具备一定规模。例如作为中国重要经济中心城市和沿海开放城市的青岛,近年来旅游总收入不断提高,其旅游市场已正式进入地产主流开发市场。上海旅游地产发展也可谓迅速,即便处于淡季时成交量依然畅旺,浦东内销售量从去年第一季度起连续四个季度排名第一。但与此同时,由于大规模的开发和建设,这些地区的旅游地产产品出现过剩问题、难以消化,部分项目因为开发水平较低而相继被拆毁,造成了资金、土地和资源的浪费。

近年来,云南省作为一个拥有得天独厚旅游资源优势的省份,吸引了不少开发商陆续入驻云南市场,为云南带来了诸多旅游地产产品。休闲度假村、高级会议中心、高尔夫度假村等类型的旅游地产项目逐渐兴起,私人度假类的别墅、公寓等也受到更多消费者的喜爱,旅游地产开始向多元化的方向发展。

从2005年开始,云南旅游开始二次创业,在相应政策支持下,十年间云南旅游业现已逐渐从旅游大省向旅游强省转变。云南已不仅仅是一个地理区域名词,更代表了一种生活方式。

放眼云南,众多高品质旅游地产席卷而来,也逐渐被外省游客所熟悉。其中滇西地区的大理、丽江、保山三城大有三足鼎立之势,随着众多优秀开发商陆续进入,带动了当地经济的发展,高端品质项目的面市,也助推滇西房地产市场的整体发展,因此滇西地产将迎来新的发展契机。滇中地区的曲靖、玉溪、楚雄等开发脚步也越来越快,力求将复合型高端项目注入当地。滇南地区则凭借老牌旅游景点西双版纳、历史文化名城红河等州市的名气,受到越来越多人关注,而大量的旅游地产项目在滇南各地绽放,使当地的生活环境、居住品质、商业氛围都得到了很大的提高。三大板块旅游地产的发展,结合了游客的消费需求,将云南特色旅游产品推向区域外发展,让云南省经济和文化发展更具国际化和前瞻性。

(本文来源:昆明日报 作者:黄亭梦) 许璐璐
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