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上周昆明3项目获批3张预售证

2015-04-20 10:43:47 来源: 网易房产 举报
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上周(4月13日—4月19日)昆明市住建局共审核发放3张商品房预售许可证,分别为天福商厦、春城慧谷小区二期(A4地块)Ⅲ、琥珀俊园(A5地块)Ⅲ(俊发湾流海)。

根据昆明房产信息网,截止4月20日,上周(4月13日—4月19日)昆明市住建局共审核发放3张商品房预售许可证,分别为天福商厦(学府翰院)、春城慧谷小区二期(A4地块)Ⅲ、琥珀俊园(A5地块)Ⅲ(俊发湾流海)。

3张预售证3个项目,共获批预售面积240719.47平方米,以套均面积90平方米来粗略估算,则上周所批准预售房源如果全部入市能够为昆明楼市带来2675套的新增供应。

上周昆明3项目获批3张预售证上周昆明3项目获批3张预售证

与前一周相比(4月6日—4月12日),前一周也是3项目获批预售证,共获批预售面积66248.92平方米,上周新增预售面积比前一周增加174470.55平方米,增幅达263.3%,减少新增套数1934套左右。

出现大面积增幅的原因是,前一周获批预售面积最大的实力壹方城小区(地块二)Ⅳ项目,预售面积仅为31413.41㎡,而上周仅春城慧谷小区二期(A4地块)Ⅲ一项目获批预售面积就为176224.92 ㎡。同时,另一项目天福商厦获批预售面积40618.07 ㎡也比前一周最大获批预售面积还要多出9204.66平方米,再加上琥珀俊园(A5地块)Ⅲ的23876.48 ㎡的预售面积,上周新增供应比前一周增幅263.3%也是显而易见的。

其中,获批预售面积最大的春城慧谷小区二期(A4地块)Ⅲ项目位于五华区慧谷路2号,占地面积为140000平方米,建筑面积为594734.2平方米,物业公司为云南超然物业管理有限公司,物业费1.2元/平方米*月,绿化率为42.15%,容积率为4.63,车位4080个。

pxj 本文来源:网易房产 作者:潘雪娇 责任编辑:null_
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