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融伽投资难接千益丰安宁项目

2015-07-13 13:19:35 来源: 都市时报云南网(昆明) 0人参与 手机看新闻

又见借钱成股东

在经历停工、延迟交房、业主维权、债权登记之后,云南房网最近获悉,千益丰地产因无法偿还一笔6000万借款,已彻底退出曾经“三盘联动”之一的安宁誉峰财富中心项目。项目公司80%的股权已转让给了债权方昆明融伽投资有限责任公司,成为了昆明楼市又一例“借钱借成股东”事件,但不同之处在于,千益丰虽然已在法律上与誉峰财富中心再无关系,但却不愿放手,据了解,该项目虽然已停工8个月,但工程已近收尾。

据了解,上周昆明融伽投资有限责任公司与千益丰地产双方的律师已就项目交接进行了商谈,主要目的在于解决千益丰和融伽在安宁誉峰财富中心项目上的纠纷。此前,千益丰撤出安宁,将办公用品搬回位于昆明的千益丰总部。据融伽的一位吴姓负责人介绍,此前千益丰以旗下安宁彤洲置业有限公司80%的股权为抵押向融伽借款6000万元,可是借款未到期就发生了股权变更,在法律上千益丰已经完全退出誉峰财富中心项目,具体原因还不便透露。但千益丰并不愿意放手已近完工的誉峰财富中心项目,从而始终未完成公司财务和房屋设计施工资料的转接,故而使得位于安宁职教园区的誉峰财富中心裹足不前。

据融伽投资负责人介绍,双方律师已经会面商谈,但双方公司领导并未出席。融伽现在想要着力解决的问题在于尽快让千益丰完成公司财务和房屋设计施工等资料的转接,而项目下一步的计划目前还未定。对于彤洲置业股权变更和融伽借款千益丰的具体细节,该负责人均表示不清楚。但他说,誉峰财富中心距离完工所差的资金已不多,具体数额还未核算。

位于安宁职教园区内的誉峰财富中心,是千益丰2013年三盘联动的版块之一,此前项目的施工建设就已接近尾声,去年十月,该项目与昆明北金城项目一起停工,开发商千益丰方面给出的理由是由于受到地产市场滑坡的冲击,公司资金出现问题。从那时起,安宁誉峰财富中心的业主便进行了多次维权活动。安宁誉峰财富中心项目目前已引起安宁相关部门的关注,部分业主也与政府相关负责人取得了联系。

7月2日,千益丰曾在春城晚报上刊登出《千益丰房地产开发经营有限公司债权申报及确认公告》,当时云南房网就此事进行了较详细的报道,但是该公告中的关于债权方申报范围的条款,与开发商方面的表述不符。7月6日,千益丰再度在春城晚报上刊登消息,对此前的《债权申报及确认公告》进行了更正和致歉,主要对申报人类型进行了更正。即便如此,业主们对千益丰是否已走到破产边缘始终持怀疑态度。安宁誉峰财富中心项目公司的股权变更,以及千益丰是否会破产,业主认为与自己的关系并不大,只要千益丰舍得放手安宁项目,将相关材料正式交到融伽手中,那么该项目还是有希望的。

据了解,誉峰财富中心业主正在商讨下一步的维权计划,如果融伽与千益丰的谈判以及千益丰期待的债权和解进展不顺利,千益丰地产前景堪忧。此前千益丰曾承诺誉峰财富中心业主,项目将于今年8月底之前复工,明年1月31日前交房,以目前处于纠纷状态的安宁誉峰财富中心的实际情况来看,开发商这个承诺恐怕难以兑现。之前有消息称千益丰总部已人去楼空,但根据业主们提供的最新消息,撤出安宁项目后,千益丰地产似乎已恢复办公。但双方就誉峰财富中心的交接一事目前还在谈判之中,事态将如何发展还难以预料。

(本文来源:都市时报云南网 ) 李扬
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