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昆明3月主城住宅地供应为零

2016-04-12 17:56:13 来源: 网易房产云南 举报
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据网易房产统计,2016年3月,昆明成交土地14宗、1080.9亩,环比2月15宗、679.1亩增幅较为明显,但对于昆明主城区而言,只有109.18亩的土地成交,相比2月成交全为主城的土地而言,锐减近8成。

昆明3月主城住宅地供应为零

昆明3月土地供应量为16宗、1369.25亩,有13宗位于郊县的富民、嵩明及晋宁,而主城区只有官渡和盘龙的3宗非住宅用地上市。位于官渡区金马街道办的100.03亩科教用地被昆明喻昭投资有限公司获得,该公司隶属昆明交投,地块用于东旭骏城教育配套建设,根据规划,未来将用地块建设42班小学、36班初中和18班高中。

主城土地渐入冬眠

此外,同为官渡区的另一宗加油加气地块被中石油云南分公司摘牌,地块位于海伦国际广福路旁,用地意图非常明显;盘龙区虹桥旁的街巷用地则被昆明石林兴隆交通旅游集团斩获,面积仅为3.42亩,为集团整合用地,上述3宗地块在同一日被三家公司分别摘牌,也是昆明主城区在3月唯一的一次土地交易。

随后昆明主城区土地市场便进入冬眠,在3月15日,嵩明县杨林工业园区800亩住宅用地进入摘牌最后大限,工业园区管委会以底价3.36亿元摘牌,事实上,该800亩地块早于去年12月首次亮相时,便以报名人数不足流挂收场。本次昆明调整土地招拍挂政策后,对报名人数不再限制,故管委会在无人竞买的情况下轻松摘牌。

滇中嵩明大放异彩

嵩明县的土地交易还不止3月15日,在3月初,嵩阳镇一宗30亩工业用地、杨林一宗62亩科研用地同时挂牌到期,分别被嵩明银红工贸有限公司、嵩明杨林经济技术开发区国际企业孵化园管理有限公司以底价摘牌;3月底,杨林又一宗142亩工业用地挂牌到期,目前暂无摘牌公司信息,或已流挂,同样流挂的还有3月8日富民永定街道办一宗146亩科教用地。

风动科技自与海伦国际合作在高新区拿地筹建海伦中心后,在今年3月,以分公司风动新材料科技有限公司身份在晋宁拿下一宗80亩工业用地。据腾讯房产了解,风动科技搬迁晋宁的计划已筹备多年,在昆明退二进三政策影响下,项目搬迁得到实质性推进,目前厂房已接近尾声,此次仅为土地手续的补充。

值得注意的是,昆明今年3月份的土地交易中,主城区并无住宅及商业用地,均为综合用地,对昆明楼市的影响甚微。郊县土地大放异彩,其工业价值吸引了不少投资客,尤以嵩明县杨林工业孵化园区为首,加之滇中新区的优惠政策,正在吸引海内外多家优秀企业入驻,其区中园、园中园正在逐渐向“加速器”转变,“大众创业,万众创新”的理念在滇中得以落地发芽。

李福波 本文来源:网易房产云南 责任编辑:null_
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