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16年昆明土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍

2016-04-15 16:48:53 来源: 网易房产云南 举报
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2016年昆明市土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍。

16年昆明土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍菊花村综合交通枢纽项目简介

一、业主公司介绍

根据市委市政府明确提出加快发展城乡公共交通,加大公共交通基础设施建设投入力度,遵照昆明市委市政府的决策布署和创新投融资模式弥补政府财政投入不足,有力促进公共交通发展的要求,经昆明市人民政府国有资产监督管理委员会(昆国资复〔2011〕79号)批准,由昆明市交通投资有限责任公司(交产股份公司)和昆明公交集团有限责任公司,于2011年共同出资组建“昆明交通场站开发运营有限公司”作为承担昆明市交通场站投资开发、运营管理的专业化实体。自成立至今,公司已完成雨花公交枢纽项目的投资建设,项目已投入使用,菊花村综合交通枢纽、小西门、梁家河、南窑火车站、经开区云景路等公交场站提升改造和新建项目正在建设,项目总投资近百亿元。

16年昆明土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍

二、项目区位

菊花村综合交通枢纽位于昆明市官渡区东郊路菊华立交桥附近,东临昆河铁路、南临东郊路、西侧为云南省交通医院、北侧为金汁河,总用地面积约150亩。是昆明市主城区与空港经济区、呈贡新区、经开区及官渡区东片区出行的主要门户,日客流量将达到30万人次以上。

16年昆明土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍

三、 项目背景

随着昆明城市向东向南发展,作为昆明市东大门的菊花村公交车场已无法满足城市发展需求,需要对现状菊花村公交车场进行提升改造,满足呈贡新区、经开区、空港经济区及官渡区东部片区与城市核心区的公共交通换乘接驳需求。根据昆明市创建“国家公交都市”示范城市实施方案要求和“三年缓堵计划”工作部署,菊花村综合交通枢纽项目将打造成为轨道交通与城市公交无缝换成的综合性交通枢纽,解决东片区出行问题。

16年昆明土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍

四、项目进展情况

项目规划方案已于2015年12月14日通过市规委审批,征地拆迁工作已完成了70%,拨付征拆款项累计达5.04亿元;目前,项目可行性研究报告已完成编制,正在开展项目立项等前期工作。

五、项目经济技术指标

16年昆明土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍

项目总规划面积150亩,净用地面积 108.89亩。综合容积率6.0,绿地率25%,总建筑面积:64.2万平方米,地上建筑面积47.7万平方米,住宅面积9.4万平方米,酒店面积5.7万平方米,公寓及办公面积19.7万平方米,商业面积16.8万平方米,地下建筑面积16.6万平方米,地下机动车停车位2564个,公交车及旅游大巴停车位275个,地下非机动车位8165个。

16年昆明土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍

六、项目优势

(一)位于城市核心,双地铁交汇转乘处,交通优势明显

16年昆明土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍

项目东靠菊华立交、南临城市主干道东郊路,为轨道6号线(塘子巷至长水机场)及4号线(大普吉至昆明枢纽)的交汇转乘处,联通长水机场、高铁客运站、东部客运站、南部客运站、西北部客运站、火车北站、黄土坡等对外交通枢纽,使得项目拥有极佳的区位优势,具有很好的通达性及昭示性,周边路网遍及直达城市各个方向。

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(二)配套齐全,医疗、教育、金融资源遍布周边

项目周边有民航小学、云南民族幼儿园、亨德森外语培训、官渡区金马中学、昆明英才学校等多个教育培训机构;周边有富滇银行、建设银行、农村信用社等多个营业网点以及ATM机;项目紧邻云南交通医院及昆明明珠医院等大型医疗机构。

16年昆明土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍

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七、项目合作方式

项目已列入《昆明市80个鼓励社会投资人参与的重点基础设施项目》范围并在各大媒体公布。公司将采用“PPP”模式引进社会投资人共同设立合资公司参与项目合作开发。

16年昆明土地推介会之菊花村交通枢纽项目介绍

王超 本文来源:网易房产云南 责任编辑:null_null
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