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16年昆明市土地推介会之白鱼口片区土地介绍

2016-04-15 17:26:36 来源: 网易房产云南 举报
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2016年昆明市土地推介会之白鱼口片区土地介绍。

一、公司简介

昆明高海土地发展有限责任公司(以下简称高海土地)是2008年11月11日经昆明市国资委批准成立,现为昆明市基础设施投资建设有限公司全资子公司,主要针对西山区白鱼口片区C地块项目进行土地一级开发。

二、白鱼口片区C地块项目概况

(一)项目位置及地块描述

高海路沿线滇池湖滨生态带是昆明市不可多得的景观线路,沿线依山伴水、风景错落有致,与昆明主城隔湖相望。西山区白鱼口片区c地块项目就选址于该景观线路的海口办事处现耐火材料厂及其北部区域,东部靠近云南水泥厂,南临高海路,现状由耐火材料厂等单位(457.66亩国有土地)及集体土地(504.77 亩)组成。总面积962.43亩。

16年昆明市土地推介会之白鱼口片区土地介绍

(二)片区定位

白鱼口片区位于滇池盆地西侧海口镇北部,是“新昆明”规划中昆明主城与海口镇之间的重要联接地带。规划用地距离昆明主城仅30公里。根据云南省省委、省政府与昆明市市委、市政府培育旅游支柱产业,发挥昆明市的旅游资源优势和旅游区位优势,以环滇旅游经济圈为龙头带动昆明市第三产业的发展和繁荣,以促进地方经济发展。该片区的成功开发建设将进一步带动周边土地增值,成为拉动环滇旅游经济的火车头,在为地方政府带来长期税源的同时促进地方经济发展。从而做到滇池环境保护、经济社会发展的多赢局面。

16年昆明市土地推介会之白鱼口片区土地介绍

(三)规划情况

1.白鱼口片区控制性详细规划方案于2010年通过规委会审议。

16年昆明市土地推介会之白鱼口片区土地介绍

2.根据市政府原工作安排,C地块选址为“四退三还一护”的安置房建设用地,现已取消选址要求,规划用地性质为居住用地,按照《昆明市城乡规划管理技术规定》核算项目经济指标为:净用地面积为691.4亩(可出让用地487.8亩,公建配套用地需203.6亩),容积率为1.6。(详见下图,已通过规委会审议)

16年昆明市土地推介会之白鱼口片区土地介绍

三、功能定位或项目合作类型

功能定位:康体旅游、休闲度假、商务会展。

建设成为集旅游、休闲度假、种植、主题公园等功能于一体的时尚旅游休闲度假示范区和生态山地城镇示范基地。

四、周边配套

16年昆明市土地推介会之白鱼口片区土地介绍

高速公路:高海高速公路。

路网规划:通过设置休闲景观专用道、公交站点等交通设施提高片区的公共服务功能。

给水工程规划:规划考虑由高海路供水干管供给。高海路供水干管由昆明市主城供水管网接入,自北向南供高海路沿线用水,至海口镇结束。

排水工程规划:白鱼口片区极为缺水,考虑将片区内雨水充分利用保留,故雨水就近排入规划景观水体,予以蓄积,并将片区雨水系统分为八个汇水分区。

电力工程规划:预测规划片区总用电负荷为85MW。按负荷利用小时数4500小时/年算,预测规划片区远期年用电量约为3.83亿kWh。

王超 本文来源:网易房产云南 责任编辑:null_null
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