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16年昆明土地推介会之青年水库片区土地介绍

2016-04-15 17:31:36 来源: 网易房产云南 0人参与 手机看新闻

2016年昆明市土地推介会之青年水库片区土地介绍。

情况概述

根据昆明市委市政府相关文件精神,市政府将嵩明县青年水库片区约2万亩土地资源的一级开发权和收益权配置给市交通投资有限责任公司。市交投和县政府签署了该片区土地开发合作协议和土地一级开发委托合同,并决定由市交投所属的昆明市基础设施投资建设有限公司与县政府所属的嵩明荣深生态新城投资有限公司共同投资组建昆明昆嵩置业有限公司,负责青年水库周边2万亩土地资源的收储、整理和开发。

16年昆明土地推介会之青年水库片区土地介绍

昆嵩置业是经市国资委昆国资[2010]280号文批准,于2010年11月18日注册成立的全资国有公司。公司注册资本5000万元。公司经营范围为土地收储整理和开发、公用设施及相关行业投资及开发、房地产开发等。

16年昆明土地推介会之青年水库片区土地介绍

周边交通体系

16年昆明土地推介会之青年水库片区土地介绍

该片区周边综合交通体系完善,航空、铁路、公路便捷。

片区距机场南航站楼约10公里。待机场北航站楼建成后,约15分钟即可抵达机场。

今年将开通的沪昆高铁由片区东面经过,在附近设立了停靠站点,为搭乘高铁出省提供了便利条件。

周边有多条高速公路和市政道路。片区西边的昆曲高速、长嵩大道(长水机场至嵩明县)已投入运行。片区东边的昆嵩高速、绕城高速正加快建设,很快将建成通车。

片区发展前景

16年昆明土地推介会之青年水库片区土地介绍

按照党中央、国务院决策部署,滇中新区将着力推进创新驱动发展,培育特色优势明显的战略性新兴产业、先进制造业、高技术产业和现代服务业,不断提高经济综合实力和竞争力。通过提升开放层次,拓宽开放领域,加强同南亚东南亚及印度洋周边地区的经贸、产业和人文交流合作,努力打造面向南亚东南亚辐射中心的产业集聚平台、开放合作平台和创新创业平台。

青年水库片区位于滇中新区的核心,新区管委会将其规划为重点投资发展区域。根据中央提出的将滇中新区建设成为我国面向南亚东南亚辐射中心的重要支点、云南桥头堡建设重要经济增长极、西部地区新型城镇化综合试验区和改革创新先行区的目标,可以预计青年水库片区将发展成为一个极具活力、非常诱人的亮丽区域。

产业发展主轴

16年昆明土地推介会之青年水库片区土地介绍

青年水库片区南边是国家级的高新技术开发区、经济技术开发区、滇中空港经济区,北边是国家级的杨林工业园和杨林职教园、省级的嵩明现代农业科技示范园,青年水库片区位于云南最重要的产业集聚区的核心位置。随着近期黄马高速和昆嵩高速公路的建成通车,这几个园区和青年水库片区将串联于一条轴线上,为各方的协调和快速发展带来历史性机遇。

由于周边区域缺少高品质的配套服务区,定位为高端服务业聚集区的青年水库片区,将成为产业主轴线上一个独具特色、具有较强吸引力的区域。

片区的优势

16年昆明土地推介会之青年水库片区土地介绍

青年水库片区具有较为突出的优势,主要体现在以下四个方面。

区位优势—处于滇中新区和昆明产业发展主轴的核心位置,位于空港聚集区内,具有发展临空经济的天然优势。

交通优势—位于区域主要交通枢纽处,独享航空、铁路、公路的全方位服务。

自然优势—2000多亩水面环绕,周边森林密布,地势平缓,自然环境优美,山水交相辉映。

环境优势—既临近机场,又位于航线通道之外,不受噪声及净空影响,为建设留下足够发展空间。

片区功能和产业定位

16年昆明土地推介会之青年水库片区土地介绍

在功能上与高新技术开发区、经济技术开发区、空港经济区、杨林工业园、杨林职教园、嵩明现代农业科技示范园等相互补充完善,依托自身优势,形成以创智产业为主导的创新性服务业聚集区。

根据片区特点,未来青年水库片区将重点发展高新技术、现代服务业、教育培训、度假休闲、现代农业等产业,成为带动全省、辐射西南、面向南亚东南亚的重要经济合作发展区域。

片区规划功能分区

16年昆明土地推介会之青年水库片区土地介绍

根据市发改委“关于对青年水库片区土地一级开发可行性研究报告的批复”,土地一级开发项目总投资约82亿元,包括征地拆迁、配套基础设施建设等投资项目。

片区具体分区包括科研创新区、艺术传媒区、总部商务区、现代居住区等。除此之外周边还预留有大量发展空间。

青年水库片区控制性详细规划

16年昆明土地推介会之青年水库片区土地介绍

项目进展

截止目前,完成了部分土地预收储,完成了片区概念性规划、总体规划和控制性详细规划编制和审批。正在开展土规和控规修编、土地指标报批、配套基础设施建设前期工作等。

诚邀合作

青年水库片区采取统一规划、分批开发方式逐步推进。诚邀社会有识之士以各种合作方式、在项目的各个阶段和我们一起推进片区的建设和发展,达到互利共赢目的。

可以PPP、BT、社会投资人等各种模式,共同探讨合作方式。

可以加入土地一级开发过程,也可以专注于二级开发阶段。可以承担一级开发全过程任务,也可以仅参与其中的水、电、路等单项建设工程。我们也期待各位在控规调整完善、项目策划、经济分析等工作中贡献自己的智慧,共同为片区辉煌的明天打下坚实基础。

(本文来源:网易房产云南 ) TortImageAI
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