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投资17亿 东白沙河片区500亩土地将启动一级开发

2017-04-07 08:43:52 来源: 网易房产(云南)
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4月5日,昆明市公共资源交易网站发布“盘龙区青龙办事处青龙村行政辖区内约500亩土地一级开发项目选择招标代理机构”的公告。

根据公告,盘龙区青龙办事处青龙村行政辖区内约500亩土地一级开发项目已经获得昆明市人民政府《关于明确项目开发主体的通知》批准,依据有关招标投标法律法规,将采用公开竞争性比选的方式选择盘龙区青龙办事处青龙村行政辖区内约500亩土地一级开发项目选择招标代理机构。这也意味着,确定招标代理机构,并成功进行招标后,盘龙区这500亩土地将启动土地一级开发,这将为盘龙区新增一批可供开发的建设用地。

根据招标公告,项目涉及的土地位于昆明市盘龙区青龙办事处青龙村行政辖区内,项目总用地面积约为500亩,总投资约17亿元。

值得一提的是,此前美的地产入昆首秀项目也是位于盘龙区青龙村,按照美的地产此前公布的信息,项目占地面积也为500亩,这样的巧合不禁让人联想这个即将启动一级开发的500亩土地是否就是美的地产入昆首秀项目的用地。不过,因招标公告对地址及地块现状未具体进行说明,因此无法准确判断该地块是否就是美的地产的项目用地。

可以肯定的是,作为盘龙区颇受关注的东白沙河片区,青龙村这个占地500亩的项目启动一级开发,加之美的地产项目的落地,东白沙河片区的区域价值将再度凸显出来。

事实上,早在2011年发布的《2011—2015年昆明城市建设规划》中,东白沙河片区被确定为昆明主城建设的重点发展区,并被盘龙区“十二五”规划确定为未来发展的“五大重点片区”之一。列入昆明主城建设的重点发展区域,并在近年来成功吸引众多品牌房企关注,纷纷落子项目,这也使得东白沙河片区开发加快,成为昆明一个开发热门区域。

投资17亿 东白沙河片区500亩土地将启动一级开发
东白沙河片区规划

截至目前,东白沙河片区已经成功吸引了万科、银海、碧桂园、诺仕达等一批实力房企进驻开发项目,而今年2月份,美的地产入昆首秀项目落子东白沙河片区,则让这一片区再次进入公众视野。

据了解,目前东白沙河片区已经相继开发建设了银海白沙郡、万科·白沙润园、七彩云南花之城、东鸣佳苑、紫东苑、紫东尚苑等多个中高端项目,同时还有碧桂园入昆首秀项目凤凰湾在建,未来预计还将有山水白沙、呼马半山小区、呼马山环卫中心土地一级开发、保障性住房青龙项目、龙池村、虹桥村两个城中村改造等项目落地。

可以预见,位于青龙办事处青龙村的这500亩土地一级开发启动后,将加速片区建设进程,为东白沙河片区带来更多可开发用地,吸引更多房企进驻,完善片区开发。

值得一提的是,早在2016年盘龙区就为加快片区的棚户区改造,着手推进东白沙河片区(养鸡场地块)城市棚户区改造项目,建成后可至少解决1500户家庭的住房安置问题。

而从今日发布的招标公告来看,项目建设单位为负责保障房建设的昆明市公共租赁住房开发建设管理有限公司,据此猜测,该地块有可能也是保障房建设项目用地。

不过,可以肯定的是,随着这个占地500亩的项目启动一级开发,加之片区棚户区项目推进,美的地产、碧桂园等项目相继推进,将大力提升东白沙河片区的整体面貌,助推片区整体居住品质的升级。

文/李雪丽

李雪丽 本文来源:网易房产 责任编辑:李雪丽
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