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1-2月份西部商品房销售额增26% 办公楼涨幅较大

2017-04-14 15:45:47 来源: 网易房产(云南)
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日前,云南省统计局发布《2017年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况》,据统计,2017年1-2月份,全国房地产开发投资9854亿元,住宅投资占房地产开发投资的比重较大,占到66.7%。西部地区投资1982亿元,占比全国地产投资的20%,投资增长7.8%,增速提高1.6个百分点,西部地区中,住宅投资额达1253亿元,占比西部总投资的63.22%,住宅投资同比增长8.2%。

1-2月份商品房销售面积14054万平方米,同比增长25.1%;商品房销售额10806亿元,增长26%,其中,办公楼不论是在销售面积还是销售额上都增长最多。西部地区商品房销售面积3779万平方米,增长36.2%,增速提高20.6个百分点;销售额2088亿元,增长49.5%,增速提高31.2个百分点。

此外,1-2月份,房地产开发企业到位资金22880亿元,同比增长7.0%。2月份,房地产开发景气指数为100.78,比1月份提高0.02点。

文件原文如下:

《2017年1-2月份全国房地产开发投资和销售情况》

一、房地产开发投资完成情况

2017年1-2月份,全国房地产开发投资9854亿元,同比名义增长8.9%,增速比去年全年提高2个百分点。其中,住宅投资6571亿元,增长9.0%,增速提高2.6个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.7%。

1-2月西部地区商品房销售额增26% 办公楼涨幅较大

1-2月份,东部地区房地产开发投资5966亿元,同比增长7.8%,增速比去年全年提高2.2个百分点;中部地区投资1907亿元,增长13.7%,增速提高3个百分点;西部地区投资1982亿元,增长7.8%,增速提高1.6个百分点。

1-2月份,房地产开发企业房屋施工面积622950万平方米,同比增长3.2%,增速与去年全年持平。其中,住宅施工面积423185万平方米,增长2.1%。房屋新开工面积17238万平方米,增长10.4%,增速提高2.3个百分点。其中,住宅新开工面积12410万平方米,增长14.8%。房屋竣工面积16141万平方米,增长15.8%,增速提高9.7个百分点。其中,住宅竣工面积11674万平方米,增长15.3%。

1-2月份,房地产开发企业土地购置面积2374万平方米,同比增长6.2%,去年全年为下降3.4%;土地成交价款794亿元,增长12.7%,增速回落7.1个百分点。

1-2月西部地区商品房销售额增26% 办公楼涨幅较大

二、商品房销售和待售情况

1-2月份,商品房销售面积14054万平方米,同比增长25.1%,增速比去年全年提高2.6个百分点。其中,住宅销售面积增长23.7%,办公楼销售面积增长39.1%,商业营业用房销售面积增长31.8%。商品房销售额10806亿元,增长26.0%,增速回落8.8个百分点。其中,住宅销售额增长22.7%,办公楼销售额增长49.3%,商业营业用房销售额增长41.6%。

1-2月西部地区商品房销售额增26% 办公楼涨幅较大

1-2月份,东部地区商品房销售面积6595万平方米,同比增长15.9%,增速比去年全年回落6.8个百分点;销售额6645亿元,增长15.7%,增速回落23个百分点。中部地区商品房销售面积3680万平方米,增长33.0%,增速提高4.6个百分点;销售额2073亿元,增长44.1%,增速提高5.4个百分点。西部地区商品房销售面积3779万平方米,增长36.2%,增速提高20.6个百分点;销售额2088亿元,增长49.5%,增速提高31.2个百分点。

2月末,商品房待售面积70555万平方米,比去年末增加1015万平方米。其中,住宅待售面积增加468万平方米,办公楼待售面积增加155万平方米,商业营业用房待售面积增加260万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-2月份,房地产开发企业到位资金22880亿元,同比增长7.0%,增速比去年全年回落8.2个百分点。其中,国内贷款4985亿元,增长11.5%;利用外资48亿元,增长227.4%;自筹资金6897亿元,下降17.2%;其他资金10950亿元,增长27.7%。在其他资金中,定金及预收款6108亿元,增长27.1%;个人按揭贷款3391亿元,增长20.4%。

1-2月西部地区商品房销售额增26% 办公楼涨幅较大

四、房地产开发景气指数

2月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”,今年起发布的是基期修定后的值)为100.78,比1月份提高0.02点。

1-2月西部地区商品房销售额增26% 办公楼涨幅较大

注:东部地区包括北京、天津、河北、辽宁、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南11个省(市);中部地区包括山西、吉林、黑龙江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)。

李海莹 本文来源:网易房产 责任编辑:李海莹
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