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3月昆明商品住宅价格同比增长5.6%环比增长0.7%

2017-04-18 14:37:16 来源: 网易房产(云南)
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今日(4月18日)国家统计局发布2017年3月份70个大中城市住宅销售价格变动情况,根据公布的70个大中城市新建商品住宅价格指数显示,共计62个城市新建商品住宅价格环比上涨,昆明位列其中,昆明三月环比上涨0.7%,同比上涨5.6%,较2015年上涨4.6%。共计8个城市新建商品住宅价格环比下降,大理位列其中,环比下降0.2%,同比上涨3.6%,较2015年上涨2.5%。

3月昆明商品住宅价格同比增长5.6%环比增长0.7%

昆明二手房价格同环比均涨 大理持平

同时公布的还有2017年3月70个大中城市二手住宅价格指数,根据指数显示2017年3月共计63所大中城市二手住宅价格出现上涨,5所城市持平,两所城市下降。其中昆明三月二手住宅价格指数环比上涨0.9%,同比上涨1.9%,较2015年上涨3%。大理三月二手住宅价格指数环比指数持平,同比下降0.7%,较2015年下降1.3%。

3月昆明商品住宅价格同比增长5.6%环比增长0.7%

从同比看,3月份15个城市新建商品住宅价格涨幅均比上月回落,回落幅度在0.2至6.0个百分点之间。从环比看,6个城市新建商品住宅价格比上月下降,降幅在0.1至0.7个百分点之间;6个城市涨幅在0.5%以内。

环比价格变动中,最高增幅为2.6%,最大跌幅为0.7%。而在2月份环比价格变动中,最高增幅为1.3%,最大跌幅为0.6%。其中海口、广州、三亚、厦门和韶关五个城市的房价环比增幅最大。

4月昆明新建商品住宅价格指数或将持续上涨

昆明商品房交易在三月同比出现如此大的涨幅,除了作为房地产”金三”旺季的周期作用外,更多的还是整个产业的向上和昆明的特殊地域性,在去年全国上涨的浪潮中昆明楼市一直保持着持平状态。同时截止2017年3月全国36城(截止3月23日)已加入限购。昆明整个3月份没有提供土地供应,这也进一步落实了昆明去库存的方针。大环境下的多种因素促成了昆明商品房住宅指数3月出现上涨。

截止4月18日昆明房产房产信息网已经十一天无法正常显示商品房成交数据,而据昆明锐理备案数据,4月7日至4月16日,昆明商品房销售套数共成交6511套房,成交面积达471612.05平方米。其中,仅上周(4.10-4.16)昆明就已销售4968套,成交面积36.41万平方米,环比涨幅超过60%。就目前的数据来看,昆明的4月或将继续保持上涨势头。

潘立 本文来源:网易房产 责任编辑:潘立
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