网易首页 > 网易房产 > 正文

2020昆明网易房产严选好房评测 || 第二期 · 北市区的这些楼盘项目你中意吗?

2020-11-13 17:25:01 来源: 网易房产昆明 举报
0
分享到:
T + -

10月下旬,云南网易房产严选好房看房团走进北市区,按照相应标准对区域内的项目万彩城百爵公寓、锦麟峯荟、永和府进行了客观的测评考量打分。

测评项目一:万彩城百爵公寓

万彩城的百爵公寓是由昆明百爵阳光房地产开发有限公司开发,位于云南昆明市龙泉路和梅江路交汇处。万彩城项目用地西北面背靠长虫山,东临盘龙江,与昆明主要交通干道的二环北路、龙泉路相邻,万彩城17栋公寓建筑面积约33-59㎡,一半毛坯房,一半精装修,主要是公寓产品,拥有40年产权。





严选好房看房团评测:万彩城百爵公寓位于二环内,是少有的楼盘项目,项目本身还配备了共享客厅,供业主有更大的空间平台可以健身、交友、看书、娱乐,户型功能齐全,房子风格设计前卫,整栋外立面采用玻璃幕墙,适合年轻人选择。

严选好房专家团评测:该项目位于龙泉路和梅江路交汇处,多条公交路线及地铁2号线和4号线经过,交通出行便利;周围配套齐全,适合年轻人,上班族居住;且双入户LOFT公寓设计,即可投资,也可自住。就位置和交通生活配套来说,的确是目前二环内的稀缺楼盘,房均价16000/㎡,对于公寓来说,价格相对偏高,但其地理位置及配套是优势所在。

以下是严选好房看房团对项目进行的客观公正公平的评分,如图所示。

评分内容(★★★★★

得分

交通

★★★☆

配套齐全及落实程度

(医疗、教育、商业)

★★★★

户型设计

★★★

物业服务

★★

性价比

★★★

品牌实力

★★★

综合评分

★★★

测评项目二:锦麟峯荟

锦麟峯荟位于盘龙区北京路与沣源路交汇处,由昆明雅龙房地产开发有限公司所开发,项目为住宅,建筑面积为93㎡到141㎡,容积率3.2,绿化率40%。项目自身配备了全龄化园区功能景观、超市、文化馆等配套设施,还有楼栋专属管家。



严选好房看房团评测:锦麟峯荟位于城市半山之巅,巧妙利用约30米自然地势高低差,远离了城市喧嚣,又没有山顶的与世隔绝,中高层住户将拥有较好的视野;周边生态配套较好,人工瀑布在侧,月牙潭公园、闻一多公园、银杏公园等生态公园点缀其中,尽享人文、自然生态资源。

严选好房专家团评测:锦麟峯荟位于盘龙区北京路延长线上,均价15500/㎡,装修标准3000/㎡,地理位置和交通应该说都还是比较不错,而且处于半山之上,视野相对比较开阔。目前最大的硬伤是配套上,诸多配套还在规划中,目前距离最近的商圈也都在几公里以外了,所以住在这里,生活配套上会有些不便。

以下是严选好房看房团对项目进行的客观公正公平的评分,如图所示。

评分内容(★★★★★

得分

交通

★★★

配套齐全及落实程度

(医疗、教育、商业)

★★☆

户型设计

★★★☆

物业服务

★★★☆

性价比

★★★

品牌实力

★★★☆

综合评分

★★★

测评项目三:永和府

永和府位于北京路康体路交汇处,由云南罗丰投资有限公司所开发,紧临盘龙江,东临北京路,南邻江东花园北路。将打造成集商业商务居住为一体大型城市综合体,项目为普通住宅,绿化率40%,容积率为5.37,建面约120-300㎡。




严选好房看房团评测:永和府位于盘龙区北京路,交通便利,距离地铁2号线霖雨桥站约600米,还有多条公交线路,公共交通和自驾出行都很方便的,周围配套也相对齐全,昆明市第一人民医院在侧,教育配套、商业配套也较为成熟。

严选好房专家团评测:永和府项目,绝对的王者级的地理位置,出门就是地铁站和沃尔玛商圈,无论从生活配套,教育配套,还是医疗配套上来说,都是一流的。最大的硬伤是户型,扇形的设计,有不少人被雷到。

以下是严选好房看房团对项目进行的客观公正公平的评分,如图所示。

评分内容(★★★★★

得分

交通

★★★★

配套齐全及落实程度

(医疗、教育、商业)

★★★★

户型设计

★★☆

物业服务

★★★

性价比

★★★

品牌实力

★★★☆

综合评分

★★★

杨晓庆 本文来源:网易房产昆明 责任编辑:杨晓庆_km02
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
楼盘名称所在区域当前价格
阅读下一篇

2019昆明房地产十大事件盘点 酸甜苦辣齐聚 你是

返回网易首页 返回网易房产首页