新势力的崛起，是房地产发展延续的基础，在他们当中有没有“黑马”出现，市场会给出答案。至少在目前看来，这股新势力并不低调，虽然，这些都是曾经陌生但在未来一段时间内将被熟知的面孔。嘉宾：比邦地产（“云大知城”开发商）孔建华昆明千益丰房地产开发经营有限公司李峰

（“葵花公社”开发商）云南泽珲房地产有限公司（“春城邻里” 开发商）李　建金沙房地产开发有限公司的销售经理杨李根

（“金色交响”开发商）包豪斯置业机构总经理  刘　宏冠江集团（“彼岸”开发商）销售经理  林峰

孔建华：选择居住的环境，就是千金买房、万金买邻，我们希望营造的社区包含一种精神气质在里面。开发商把邻里关系交给客户，这是一个很大的市场，也是需要很大勇气。就像我们云大知城提出的人文知性，就是考虑到买房人需要一种精神的实质在里面，他的下一代，如果周围的邻里关系不好，会影响孩子的发展，这也有可能。所以我觉得云大知城也是希望邻里关系有潜移默化的沟通，希望营造社区的文化。

李峰：邻里关系其实代表着一种居住方向。现在越来越多的人在讲居住环境，都在寻觅过去左邻右舍之间串串门、吃吃饭等等在现在看来已不寻常的“寻常事”。“邻里关系”体现的是看似浅显却又很深层的梦想追求，因为它能使我们的生活更添色彩。所以，在此基础上，我们在项目中提出了“生活要向阳”这样一个理念，将人们一度渴望的生活意境积极地“还原”到现实当中。

李建：我们这次做的楼盘，提出的概念是邻里关系，邻里间要有非常好的交流和沟通。俗话说得特别好：“远亲不如近邻”。我们要实现让所有的邻居都能够有多一些在一起的机会，比如经常做一些派对什么的。

刘宏：以前昆明的楼盘大多是完全封闭式的设计。但是现在大量的楼盘怎么做？如果整个小区开放，是符合城市规划条件的，但也许会有很多人在小区里走来走去。我认为街区社区的概念就是整个小区是半开放式，外界的景观是可以公开的开放区；但是居住区域的私密性是非常重要的。景观区里街区式的布局，就像彼岸和金沙，同时在小区里，有一个共享的空间。但像我们小的时候，放学了，把书包丢在家里，门都不关就出去玩了，现在就不一样了。

林峰：现在很多消费者对物业管理的要求，首先是安全。有一个业主和我聊天，他说保安太好了，他媳妇买一点菜或者一些鸡蛋之类小的东西都帮她拿回家。这样大家就会有一个放松的生活环境。有人提到的孩子放学把书包放在家里就可出去玩，我觉得只要把物业管理做到位，这没有什么不可能的。