曾经有一部流行一时的电影叫《初恋时我们不懂爱情》，用它来形容时下首次置业的年轻人真是再合适不过了。自从房贷政策放开以来，北京购房人群的年轻化趋势日益明显，这一直被当做楼市可持续发展的确证，被开发商们津津乐道。这些年轻业主中间有很大一部分人是首次置业，他们所面临的困惑却没有得到应有的重视。首次置业的人群之所以特殊，不单是因为他们没有购房经验，更重要的是，他们生活的很多方面都处于选择的关口，而买房是其中影响最深远的因素之一，会牵动一个家庭未来几年的许多重大决策。对于他们来说，置业的意义不止是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能从此发生根本的改变。因此他们面临选择的困惑也就可想而知了。
经验困惑

经验的短缺虽然不是首次置业的人面临的最大难题，但却是在购房过程中最让他们头疼的问题，尤其是许多楼盘相继出现入住问题之后。首次置业的经验匮乏主要体现在两个方面，一是对如何评估项目的优劣、性价比和升值潜力，在众多备选方案中挑出一个最适合自己的。这看起来简单而直观的工作由于开发商的广告、媒体的推荐和自身生活经验不足而变得极富挑战性和不确定性，很多业主甚至除了户型之外，对于应该考察哪些指标都没有太多概念，更不用说对数十项指标进行综合比较了。其次是在合同上同开发商斗法，确保合法利益能够一一落实。虽然现在有各种各样的援助机构，但最终还得靠自己的经验积累。