购房要赶早不赶晚

新梅张文钧

如果作为刚性需求，在有能力的条件下，青年人还是应该早点出手购房，这是在一个城市站稳脚跟的第一步，因为随着城市化进程的加速，外来人口越来越多地进入上海，土地资源是不可再生的，需求却不断地上涨，那会导致一个什么样的形势——没错，就是房价的上涨。并且，如果是作为自住，拥有一套房子对于年轻人的事业也是有一定的促进作用的，有了压力自然就会做好自己的人生规划，而人生的进步是逐渐累积的，青年人的发展总是越来越好的，以后还可以有更好的选择，但是首先要迈出第一步。刚性需求支撑后市上涨

世联地产吴蒙

近期银行不断加息的同时房地产市场又迎来新一轮的价格上涨，从目前的情况看，后期房价还会持续上涨。因为作为市场的主要需求之一的刚性需求量巨大，外来新上海人寻求在上海扎根长久发展都会考虑购房。在资金允许的前提下，目前可以购买一些类似九亭等发展潜力较好的地区，因为根据现在的状况，上述地区的房价还会再上一个台阶。至于资金条件有限的，则可稍许等待，不急于出手以免增加负担。

羊毛出在羊身上

中原地产马冀

前两个月，各种各样的政策似乎对购房者不利，所以很多人想着观望一段时间再说，结果两个月以后，房价已经又蹿出了一个新高。刚性自住需求似乎是填不满的大洞，市场也一直都不能供需平衡，开发商拿地的价格天天上涨，房子建好出售，羊毛出在羊身上——这笔钱还是要转加到购房者身上，只要土地的面积不增加，房子的价格就很难降下来。