国家发改委、国家统计局8月16日发布的全国70个大中城市房价数据显示，这些城市房屋销售价格7月份同比上涨5.7%，其中，二、三线城市房价涨幅直逼深圳、北京、广州，而在6月，北海市以15.5%的涨幅位居全国之首；苏州、南京、杭州、长沙等地地价更是不断攀升，如此上蹿势头无不昭示着二、三线城市房地产市场的红火。

因此，二、三线城市房地产市场早已不再是最初的二、三线水平，它们均在以加速度成长，房地产行业在自身发展的同时，也为提升整个城市的综合竞争力起到了很大的推动作用，他们在原有经济发展基础上，实际已具有和一线城市类似的特征：面向全国市场；外来资金以消费和中长期投资为主；本地消费能力较强；房价出现较高涨幅属于可以理解的范畴；而且由于需求旺盛，对于房价波动的承受能力也较强。一个二、三线城市房地产繁荣的时代已悄然来临。（景玥）

京沪深穗四大热点城市房价:怎一个“高”字了得

9月底第二套房贷提高首付的新政似乎已经触动了楼市泡沫，1个多月来，几大一线城市楼市下跌的消息陆续传来。广州1/3的楼盘开始降价，深圳大开发商开始低价倾销新盘，上海楼市近期销量骤降，北京15000元以上项目陷入滞销……这种变化是近两年来从未有过的。或许，现在是购房者与开发商博弈的关键时刻了。