让“城中村”融入都市经济圈
2008-3-28 10:47:37 来源:云南日报

2006年下半年,大理学院的小赵和许多同学来到昆明实习,在西坝租房,当时一个单间150元左右。2007年11月,小赵再次来到...

2006年下半年,大理学院的小赵和许多同学来到昆明实习,在西坝租房,当时一个单间150元左右。2007年11月,小赵再次来到昆明工作,到西坝一问,吓了他一跳,单间租金一个月都要300元或350元,比去年一下多了一倍多。问房东为何这么贵,去年不是还150的吗?“现在城中村都拆了,你不知道房价都涨了吗?”

“是啊,昆明在加大城中村改造力度,这是好事,我不反对,可我每个月多支出近百元啊?”小赵这样问记者,同小赵一样的外来人员还有很多,他们今后将住哪?

城中村的“理由”

因为有这些房,大家不需要为小区中颇高的房价耗去自己来之不易的血汗钱;因为有这么多的农民房,许多打工者有了其暂时的栖身之所。

对于试图在昆明寻梦的人而言,城中村是其不得不面对的一个问题。衣、食、住、行四件事任何人皆无法逃避,寻梦者也不例外,而这之中“住”更是重中之重。住哪呢?高档社区、商品房还是城中村,经济因素将大多数人引入了城中村。尤其是对于初来昆明者和才毕业的学生们,城中村更是他们栖身的首选。

“在昆明找工作,坐大巴要一块,路不熟悉还要打的,吃一个快餐,平均也得五块多,昆明天干,还要喝水。到人才大市场现场找工作每次门票五块。而且一般去一次是找不到合适工作的,得频繁多次。复印简历又得花钱。这些杂七杂八的费用,只能在住房上降低要求。为此,城中村是其不得不为之的选择。”小赵这样告诉记者。

而提及昆明的城中村,则不能不提到弥勒寺村,它可算是城中村的代表。03年毕业的小吴在昆明四年多,其中后三年一直住在弥勒寺村。原计划搬家换个地方,然而最后还是没动,至多是从弥勒寺村这边移到那边、从3楼移到4楼罢了。城中村的魅力到底何在呢?

首先,城中村大多位置颇佳、交通便利。比如从昆明的繁华之地——金碧广场附近沿金碧路西行,步行十多分钟即可到达弥勒寺村,不到两站车程。无论是在哪上班交通是没有问题的,这之中更有多路公交穿行于其间,为上下班提供了极大的便利。离热闹的地方近,大家都喜欢,不仅上班方便,休闲也甚为方便。女孩子逛街,男孩子晚上到昆都酒吧喝酒跳舞路都不远。如果恰好是一个人,如果刚好那天心情还比较不错,如果那天刚好又花光了酒钱,那么徒步回家欣赏月色也是人生的一大乐事,反正行程也不过十几分钟吧,如果还想练个长跑那么时间更短。位置佳、交通便利恐怕是其“迷人”的首要因素吧。

交通便利之外,经济可能要算是起决定作用的因素。红联村是众所周知的城中村,“接吻楼”众多,一栋与一栋之间连了个结实,“东家做饭西家香,南家开灯北家亮”。部分人对昆明的城中村也有颇多意见,而小吴则觉得其实众人要感谢这些城中村、感谢有这么多的农民房。因为有这些房,大家不需要为小区中颇高的房价耗去自己来之不易的血汗钱;因为有这么多的农民房,许多打工者有了其暂时的栖身之所。虽然这些房子的条件可能差点、管理可能差点,然而在如此便利的交通下这里似乎是比较好的选择。

盖房就是印钞票

“我们没了地、也没工作,还没本事,你说我们不盖房搞出租,一家人怎么生活?再说村里几乎每天都有外来人口进来问有没有房子出租。难道我们就不能盖房挣点房租?”

在昆明市弥勒寺村里,记者发现,这个村里“握手楼”和“亲嘴楼”随处可见,窄的地方前后楼距不到一米,而且楼内基本上都没有消防设施,一旦发生火灾,消防车根本开不进去。狭窄幽暗的街道两旁,布满了各种商店、杂货店、小餐馆等商业服务店面和村民自建的住宅楼。村里出租房屋租金煞是诱人。村民们如今有了一个观念:盖房子就是印钞票。

网易房产·购房新视角house.163.com
副主编:罗天、张旭东 编辑:乔子良、李海云、付香兰
主编邮箱 :foloda_kunming#163.com(请将#替换为@) 热线:0871-6225456 给房产频道提意见