专家教你六步走

3月27日，对于李先生来说是个郁闷的日子。当天上午，他像往常一样来收房租时，发现承租人已“人间蒸发”，不仅有1600元欠费索要无门，就连防盗门的钥匙也被当成“宝贝”带走。

承租人“人间蒸发”

2006年8月，在关上汤井小区，李先生买了一套二手三居室并通过中介公司把房屋出租，广告刊登后，来租房的人还挺多。经过挑选，李先生把房租给了来昆打工的两姐弟。

李先生说：“我原先就想，宁愿少收点儿房租，也不愿麻烦多，因为我父母家离这比较远，我又经常出差，没时间过来看，所以想找个老实人，有固定工作，把房子租给他，心里也踏实。”记者看到租房合同，上面写着李先生把房屋租给弥勒来昆打工的两姐弟，押金1000元，每月房租900元，3个月一付，租房期间所产生的物管费、水电、煤气费等，均由姐弟俩自行缴纳，日期为2006年10月。“期间一切都挺好的，房租也准时给我，每次他们都说水电费已经按时交了，叫我别操心，我也没怀疑过。这几天，我出差回来本打算去收房租，就发现他们的电话都打不通了，敲门也没人应，隔壁邻居告诉我，他们刚搬走。”

提醒大家租房多注意

随后，记者从物管处了解到，2006年10月至今，该房尚有1600多元的水电、物管等费用未交。对此，李先生说，钱是小事，最麻烦的是缴纳各项欠费还要四处跑，不向单位请两天假肯定是忙不完。此外，让李先生烦心的还有房子的防盗门，他说，这扇门一共有两把钥匙，也全给了他们，现在两人走了，他连门都打不开，里面是个什么情况都不得而知。