第二套房认定各有标准统一房贷细则还出不出

07年11月15日 15:25 来源：青年报

央行的房贷政策颁布已过一个半月，但至今监管部门仍然没有出台统一标准的细则。时间已到2007年年末，房贷细则的出台是否尚在等待一个合适的时间点？

9月27日晚，央行和银监会联合发布房贷政策，要求第二套房的首付不得低于四成，贷款利率为基准利率的1.1倍。不过对于第二套房的认定上，到底以个人为单位还是以家庭为单位等关键性问题并没有统一的答案，各家银行纷纷出台标准，以建行为代表的以户为标准，而以工行以及外资法人行为代表的则是以人为单位认定。在贷款结清算不算等也各有不同，各家银行正按照自己的标准操作。

业内人士分析，2008年10月后陆续出台的减税、降息等刺激楼市的新政中，大多数为期一年，而今年房价、 >>详细