一、活动简介：

为满足广大客户看房、置业需求，继“十一”黄金周看房活动圆满结束后，鑫尊置地将陆续组织系列热点板块看房活动。此次我们特别准备了千余套精品房源，推出了通州、丰台、亦庄、海淀四大热点看房板块，希望用专业、敬业的服务帮助您成功置业。

客户报名参加看房团不仅可享受鑫尊置地提供的各项咨询服务和专业指导，还能获得多种精美礼品。活动全程免费，敬请关注。

 二、活动流程：

（1）报名方式：10月27日前拨打鑫尊置地市场部电话登记报名

（2）活动时间：2007年10月27日上午10：00开始

（3）活动集合地点：（客户到指定地点集合，公司统一安排接送）

     通州：地铁四惠站

     丰台：地铁木樨地站

     亦庄：地铁五号线宋家庄站

     海淀：城铁五道口站

（4）活动步骤：

1、网友签到、领取小礼物

2、地产知识全面介绍；鑫尊最近代理楼盘、热点二手房区域介绍；房源展示

3、房源咨询活动

4、根据设定线路实地看房

 三、活动报名咨询电话：010-58876488、58876347（早9：00至晚18：00）

 四、热点板块介绍：

通州、丰台、亦庄、海淀四大热点板块介绍，包括目前市场价格、板块特点、配套设施、主要楼盘、发展趋势等。

（一）通州板块

 1．目前市场价格：目前，通州市场上二手房屋的成交均价9月份达到7656元/平方米，通州地区的房屋价格从年初3月份开始一直呈现出持续走高的态势，在最近的三个月内通州区的成交价格平均涨幅达到了7%左右。

 2．板块特点：通州区作为北京市重点发展的卫星城市，将承担中心城区人口疏散的功能，所以近些年来政府对通州地区的建设力度不断加大。基础设施、公共服务设施等都得到了很大的程度地改善，尤其是交通状况和环境的改善在很大程度上提升了通州区房屋的整体价值。从地理位置上看，通州区距国贸中心、东三环仅12公里，有着“CBD后花园”的地位。由于CBD商圈内部房屋资源的限制，在加上近年来市内房屋价格的不断高涨，促使许多在CBD工作的人开始选择交通便利同时价格相对较低的通州地区作为自己购房的主要选择地区，另外，通州区的房屋建设也主要是围绕着城铁八通线展开，这在很大程度上改善了居住者出行便利条件，可以说通州区房价的不断提升和CBD商圈的不断发展有着密不可分的关系。

 3．配套设施：由于近些年来对于通州的投入不断加大，通州区的整体配套设施也得到了很大程度的改善。城铁八通线、京沈、京哈高速、京通快速路、两广延长线将新城与北京紧密相连，使得通州区较其他类似的地区具有巨大的交通优势，伴随着通州区的发展也吸引了家乐福，沃尔玛，华堂等大型购物场所的进入，从而对于商业购物环境的提升起到了很大的作用。在商业建设的同时，通州区的教育设施也在得到不断完善，现在潞河中学、梨园中学、梨园小学、梨园幼儿园等学校在一定程度上解决了购房者后期的需求。

 4．主要楼盘：新华联家园、蓝调沙龙、云景里、西上园，黎景苑。

 5．发展趋势：作为北京市“两轴－两带－多中心”新城市规划的重要卫星城镇之一，通州将担负北京未来发展的城市综合服务职能，成为中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。而通州区政府的自身定位是将通州发展成为一个集优雅的环境、完善的基础设施、繁荣的商业中心为一体的生态居住区域。从长远来看通州区房产的发展具有很大的潜力。

（二）亦庄板块

 1．目前市场价格：目前，亦庄地区的市场成交均价大体在9600元/平方米左右。

 2．板块特点：亦庄地区是以亦庄经济开发区作为依托，伴随着整个亦庄经济开发区的不断发展，亦庄地区的整体房屋价格也随之不断上扬。由于亦庄经济开发区内拥有者众多的工厂和企业，其中不乏国际知名的大型企业，如IBM、诺基亚等公司，从而吸纳了众多的就业前往该区域工作和居住，由于外来人员较多同样提高了该区域的房租租金价格。同时，亦庄地区同样是作为北京市“两轴－两带－多中心”规划的重点地区，近些年来环境，交通等各个方面的建设都得到了政府很大的投入，由于居住条件的不断改善，而房屋价格相对于市区内部具有很大的优势，从而吸引了大批的市内工作者前往居住，也在很大程度上改变了对于北京市南部地区的看法，这也在一定程度上带动了亦庄地区房屋价格的整体上升。由于亦庄地区房屋租赁市场的繁荣和房屋价格优势，吸引了不少的房产投资者进入亦庄地区。

 3．配套设施：亦庄地区经过近几年的高速建设，现在已经形成了一个配套完善、交通便利的居住和工业区。现在，亦庄内部拥有医院、邮局、学校、体育中心等齐全的配套设施，多家不同档次的百货公司和超市、300多家专营店和不同风格的快餐店、高科技多屏幕影院及超过3000个停车泊位和大型休闲花园的建设也已陆续完成，同时，还拥有多条公交线路可以直达市区。

 4．主要楼盘：金地格林、上海沙龙、贵园、郁金香舍、星岛假日

 5．发展趋势：由于北京市区内部的发展空间已经基本不多，作为北京市重点规划建设的城区，亦庄开发区将会得到政府更大投入的支持，可以预见亦庄地区的未来建设将会得到进一步的提高。这一点可以从北京市地铁的六号线也将在近期开工建设得到充分的验证。