南城崛起的对岸，是部分人群对北市发展遭遇瓶颈的质疑。北市区，这块曾经是昆明房地产开发的热土，目前在开发商心中占有怎样的“分量”？给北市区楼盘一个新高点嘉宾：实力集团总经理助理王晓燕伦华地产营销总监孔淑女昆明银海地产策划部经理张志勋实力集团策划部经理李勇

阳光楼市：为什么不少人会认为昆明北市区失宠了？主要原因是什么？

王晓燕：交通拥阻（目前正在改善）。

孔淑女：公共建筑太少。

张志勋：区域供地不足，可持续发展的空间小。

李勇：城市化进程的影响（即城市规划因素）。

阳光楼市：那么，在你们心目中，北市区真的失宠了吗？

王晓燕：北市区发展曾经一度受阻，归根结底是受（土地）资源阻碍的影响，其次是“配套不足”，只有基础设施的带动发展才能带动北市区的发展。

我们欣慰地看到，北市区目前的商业配套（学校、超市、娱乐等等）正在完善，政府也正对北市交通问题施以重拳。我觉得从今年的发展来看，北市区将慢慢摘去“睡城”的帽子，吸引大量开发商来开发。

我们即将上马的北市新项目“实力·郡城”，在本届房交会上，头三天平均有5000人左右的客户访问量，而一半以上的人都来自其他片区。这也从某种程度上说明，北市楼盘依旧引发着昆明其他区域置业者的高度关注。所以，我有一个愿望，就是希望我们这些北市区的开发商们能齐心协力共同做好产品创新（包括细节创新、品牌创新），珍惜所拥有的这块土地，让北市楼盘在市场上更具市场竞争力和冲击力。

北市区不会失宠。目前北市区仍有江东、伦华等几家比较大的开发商，后期进入的开发商也均有雄厚实力。可以斩钉截铁地说，北市区今后将会成为最具有竞争力的区域之一。

孔淑女：别看北市区主要交通干道只有北京路、穿金路那么狭小的一两条，而在其周边楼盘规划中，我们可以发现，穿金路板块的世博生态城以及未来的茉莉唐朝等楼盘，品质都做得非常不错，而后进的其他新锐楼盘品质并不比南市区逊色，任何人买房考虑要素最多的，无外乎生活、学习的便利，而目前的北市区应该说在各方面均有兼顾，在大众眼里依旧是居住、生活比较好的区域。所以，说北市区失宠有失偏颇。