交房盛典

近一段时间来，昆明迎来了交房高峰，据不完全统计，从去年12月底到今年上半年，昆明共有24个楼盘逾2.2万套房源集中交房，其中已有16个楼盘1.2万余套房源的钥匙于4月以前交到了业主手中。仅3月份便有荷塘月色、时光俊园、都市枫林、江东好世界、彼岸一期、万兴印象、云大知城等7个楼盘近7000套房源交付，掀起了2008开春以来的首轮交房小高潮。而对于近期楼市的“交房盛典”，购房者如何来验收、开发商又是怎么“过关”呢？

规模 上月近7000套房交付

从去年底开始，昆明楼市进入楼盘集中交房阶段，据不完全统计，去年12月底至今年3月，昆明已有16个楼盘“瓜熟蒂落”，1.2万余套房源钥匙交到业主手中。其中，仅3月份便有荷塘月色、时光俊园、都市枫林、江东好世界、彼岸一期、万兴印象、云大知城等7个楼盘近7000套房源交付，从区域看，北市区、二环路板块是本轮交付大戏的“主场”。

这些已交付的楼盘包括北市区的荷塘月色、江东好世界、都市枫林、上游水岸（一期）等；二环沿线的时光俊园、明日城市、真爱岁月等；滇池路板块的同德极少墅、西市区的傲云峰、经开区的云大知城等也均是近年市场表现抢眼的楼盘。而从下月开始，云南映象、金色交响一期、云岭天骄、中林华都、实力·郡城、滇池岭秀二期、中产风尚中心二期、采莲郡、村上春墅等近30个楼盘也将掀起更为密集的交房攻势，迹象表明，昆明楼市的新业主们将在今年迎来收获的季节。

大批房源交房的背后，自住需求牵动装修潮升温，以及二手房中介活跃所引发的一系列连锁反应，牵涉交房的“配菜”行动也日益繁多，例如，荷塘月色交房现场举行知名品牌建材和家居换购活动，各装饰公司派遣的宣传队伍将社区门口围得水泄不通，而兴业银行也搭上了时光俊园的交房班车，给每户时光俊园业主赠送搬家费……可以说，这一阶段的昆明楼市格外热闹。

交房 诚信开发商要过“交房关”

荷塘月色、时光俊园、明日城市……“明星”楼盘扎堆交房使得本轮交房“大考”备受瞩目，不少开发商则借着这一“主旋律”深化品牌影响力。例如银海地产借势“3·15消费者权益保护日”，将“越细节，越银海”宣言通过荷塘月色交房仪式表达出来，并设立“3·15荷塘月色交房临时客户投诉中心”倾听业主反馈，“银海品质体验年”序幕强势拉启。而俊发地产亦不示弱，“圈地”后随即向业主一表“品质加速度，承诺提前兑现”的诚意——提前120 天将时光俊园的钥匙交付业主，并高调举行交房嘉年华活动，邀请业主代表给楼盘品质打分，为其后即将推出的香樟俊园等项目大做品牌攻略，以蓄积民意口碑，强化品牌效应。