精装现房 即买即租好投资

东陆座 城市中央酒店式商务公寓

对于房地产投资来说，一看区位，二看物业，三看服务，四看现房，这已经基本成为经验丰富的投资者的四大宝典。东陆座、城市中央1.5环中心，纯酒店式商务公寓，星级标准的酒店式服务，精装现房，即买即租，让你即刻赚尽城市中心的高价值财富，轻松实现你的财富梦想。

占据城市中央 引领城市便捷生活

通常，占据城市中心的酒店式商务公寓，是最受欢迎的，因为其占据城市中心商务、生活等多重便利价值，不仅能够满足居住，同时也能满足商务办公需求。而且，对于投资者来说，未来出租率以及出租价值也将会更高。

东陆座，在城市中心1.5环中心，西园路中段、拥有大观路、西坝路、西华路、安康路、新闻路等发达的交通路网体系，出行有22、95路灯多条公交线路选择。报业集团、新闻中心、图书批发中心、出版大厦各出版社、云南档案局等各种文化中心商务机构汇集左右，而小天鹅、温莎KTV、昆明大学、四十三医院、五华体育馆、大观楼等构成了其便利生活圈，奠定了东陆座商务、生活、投资的多功能特性。

另一方面，西坝路双向六车道的修建完成后，这一条经广福路从呈贡新城进入市中心的快速“新干线”，也将会成为东陆座商务资源的热线通道。此外，省级银行入驻也将会形成1-6层的专业办公氛围，这不仅将会奠定东陆座未来商务中心的基础，同时也为投资者有效提升了投资价值。

全精装现房 即买即租即收益

为更近一步提高物业的附加值，东陆座开发商特别引进了泰宇达酒店入场服务。以“突出服务，着重管理”为基本原则，精细全面的服务内容以及专业的酒店物管团队管理方式的泰宇达将为“汇和东陆座”业主提供全面而高档的酒店服务式物业管理。

为多方面全方位满足不同业主的需求，泰宇达酒店特别设置业主服务中心、商务服务中心、物业租务中心、家政服务中心4大服务中心，让居住型业主享受全方面的生活服务，同时也将为商务、办公提供相应的商务服务需求。

此外，泰宇达酒店还特别提供了托管代租服务。业主可将物业托付给泰宇达酒店，泰宇达酒店将为客户实现统一管理和出租。如此做法，业主将得到保险而稳定的投资收益，有效降低物业的空置率和个人出租风险。

根据市场情况，对东陆座进行投资分析，同时与同类物业对比，大约12年东陆座即可收回成本，使风险最小，回报率最高的物业。以总价为22.6万元的房型为案例，业主每月租金为1500元，12年后可收回22万元投资成本，相当于12年后业主即可无偿拥有物业，坐收纯利润收益。

3.3米层高，4部电梯 酒店级尊贵品质

东陆座的超高附加值主要体现在其硬件配置上。首先，3.3米的层高，这是目前普通公寓很少有的设计，通常只有标准的写字楼才能达到这个标准；其次是2.4米的宽尺度楼道，完全达到了星级酒店标准设计的尺度，尊崇体验堪比高档商务写字楼。此外，还有4部电梯的配置更是高效率地满足了业主出行的快捷需求。

大气的硬件配置，多重超高的附加值，东陆座软硬件设施都已经达到了星级标准配置。全精装现房，在城市中央享受360度的繁华便利，自住投资两相宜，舒适收益一举多得。