放眼如今昆明的房产业，各色楼盘异彩纷呈，给美丽的春城增添了诸多时代的气息，也给昆明人带来了住房升级。很多人都把握住了机会，买到了自己心颖已久的新房，带着家人乐乐呵呵的搬进新居、享受生活去了。然而更多的人还在左顾右盼、踌躇不已，他们在众多楼盘中不知该选择哪一个，或者感觉现在房产界有动荡情况，时机成熟了没有？其实“萝卜白菜，各有所爱”，你只需要选择自己喜欢的，何必轻信别人意见呢？此次官城开发了全新楼盘“光辉城市”，誓要终结房地产的暴利。希望苦待的购房者们有喜欢的可要抓住机会哦。

新型售房模式

倾力于城市住宅研究的昆明官城地产似乎永远保持着勇于创新、敢为人先的精神。从理想小镇开始，开启了昆明景观洋房时代。如今又致力于低密度住宅和具备高档商业地产性质的综合项目研发，并且首创双向变维空光住宅。作为本土口碑卓越的老牌地产企业，官城地产的美一次战略变动，都会引起人们的高度关注。而他们一力推崇的R2C财务模式“零利润”销售模式的问世无疑将使观望者们信心倍增。

为什么光辉城市可以做到“零利润”销售？开发商将如何实现企业赢利？据有关人士透漏，这是基于光辉城市完全创新的R2C财务模式，它抛开单纯的建设-销售住宅获利的旧模式，提出了一种更有建设性和前瞻性的瞬时成本+长线经营获利的新理念。

我们可以这样理解为光辉城市的R2C财务模式，这个项目改变了传统上每平方米建筑面积上都要赚取利润的做法，将住宅以接近成本的零利润价格出售，快速降低成本风险，而利润则主要来源于商业部分的长线经营。实际上是由单纯住宅开发瞬时获利，转向综合城市功能建设的长期回报，这个变化将是地产开发的必然发展道路，从中我们也可以看到官城地产作为一个优秀地产开发企业所展现的睿智性和开创性。

现代住宅亮点

光辉城市位于官南重心区域，在十里长街和和广福路之间，为小高层楼盘，80%以上是小户型，地段优越。项目紧邻昆明市儿童医院，南面是大商汇，西边是南市区公交总站，居住氛围及配套设施都非常理想。另外，该项目设置了19个主题景观，分别有为儿童 、老人、上班族设计的主题公园，其中特别为孩子设计了“海盗船”“特洛伊木马”等充满童趣的主题公园，培养儿童智力发育的蒙特梭利教育中心；为老年人设置了“喜福会”等休闲场所。同时项目中将商业街打造为“南市区的财富中心”，商业面积达3万多平方米，分为地上、地下部分，商业价值辐射整个南市区。里面会引进大型超市、影院等，可以让人们在这里找到属于自己的美好生活。

光辉城市在住宅的开发设计上首创了双向变维空间住宅的模式。这种模式创造性地解决了塔式高层建筑在多户平面布局时的通风、采光难题，通过优化设计做到了双向采光取景；另外独有的变维设计，可以根据家庭生活需求，在面积不变的情况下，多调整出一个实用房间；同时，室内空间设计和户外岛屿、水流、大树有机结合，达到了优化景观视野，以及保持居室空气清新、湿润的效果；并通过大面落地窗和房间尺度的处理，充分保证了眼光的射入。

后记

光辉城市住宅虽以小户型为主，但其仍然你可以满足各式需求，户型面积从28—135平方米不等。据悉，光辉城市将于8月中旬开盘，有心人不要错过哦。