9月13日，都市春天开盘，起价3996元/平方米。近千人涌至现场，当日首批推出房源开盘即热销70%，重现了早期楼市中“开盘即清盘”的火爆抢购现象。

千人涌入都市春天火爆开盘

都市春天开盘当天，从7时30分持续到下午，进入现场的选房者一直络绎不绝，喊号师的声音不时响起，销控师频频更换销售房源信息，售楼部工作人员紧张地协助客户重新选定房源。凭号进场、等待、选房、签约、付款，在热闹的氛围中，显得秩序井然、有条不紊。

据统计，开盘当天，即有千余人拥挤销售现场，当场成交近70%。这样一个惊人的数字，给2008年一直处于冰冻状态的楼市，一个强有力的冲击。

购房者张女士说：“我觉得这个项目非常不错，社区环境好，性价比高，我尤其喜欢社区的园林景观和周边成熟的城市配套！”记者了解到，很多客户都对都市春天抱有极大的信心。西市区的黄金地段，近50%的超大面积绿化率，在成熟的基础上不断升级的生活配套，相似地段内绝对优势的价格，也成为大家对其青睐的一大因素。

高性价比逆市热销利器

据了解，都市春天产品有较大的创新，增加了更多的享乐空间，大面积的室内花房与景观阳台，可以轻松实现买二房变三房，买三房变四房；而开盘当天2%的折扣优惠，如果按得房面积计算，都市春天最低价格仅3996元/平方米左右，这个价格，就目前昆明二环内市场形势来看，也许是最为优惠的价格。相比其它即使以特价房形式出现的低价产品，都市春天大部分产品4400元/m2的价格，显得更为实在。有人讲，都市春天没有特价房，因为它的每一个产品都是特价房。

除了低起价，超低首付也是都市春天制胜楼市的一个利器。首付5万余元，月供1000余元，这样一个几乎挤去了所有泡沫的价格定位，不仅直接击穿了2007年11月份的价格标准，更接近两年之前昆明二环内的房价基准。目前，以这个价位，甚至不能淘到一套同样的二手住房；而1000余元的月供，与租个小户型住房的租金相差不大，这种低首付政策大大降低了年轻人置业的门槛。