继昆明凤凰新村城中村成功拆迁安置后，俊发地产再度投身张官营片区重建改造项目。日前，张官营片区城中村重建改造一期安置房的建设已经启动，省市相关领导出席了启动仪式。

2007年12月，俊发地产便与张官营股份合作社签订了意向性协议，至今一年有余，已经取得了实质性进展。张官营改造是俊发参与的第二个城中村改造项目，通过这一项目，俊发希望能进一步深化西起盘龙江，东至穿金路，北到白云路，南到联盟路这一片区的重建改造工作，完善这一片区的城市配套功能，改善其社会环境，美化城市面貌，提高居住舒适度，最终实现“城市再生”的理想。

记者了解到，张官营片区位于昆明市盘龙区联盟办事处，处于一环路与二环路之间，地块东至万华路，南至第四污水处理厂，西至盘龙江，北至白云路（含张官营旧货市场）。改造范围总用地318.22亩，拟拆迁总建筑面积33万平方米，动迁村民（居民）总户数474户（477栋），常住人口1247人。该片区有大中企业（商户）36家，其中小商户3000多家，公共单位4家以及跨区域双语学校1所，共有140户职工住宅和部分商业办公建筑。

过去张官营片区的房屋多是上世纪80-90年代由村民自行建盖，规划杂乱无章且立面破旧，与昆明新城市建设规划形成较大的反差，严重制约了新昆明城市发展的进程。同时张官营村为昆明市二环路内最大的城中村，占地面积大、社会负面影响面较广，严重影响了新昆明城市形象。

通过对该片区的改造，不仅城市环境及城市形象、景观将得到改观，片区的治安环境也能得到较大改善。该片区违章建筑得到彻底清除后，将大大提升片区商业环境及氛围，昆明人的母亲河盘龙江也将得到有效保护，提高村民生活品质。

规划中，该片区将增建一所占地27亩的小学和一所9亩的幼儿园，目的是进一步完善配套，增强社会安定；还可以起到改变经济结构，让片区形成新的经济增长点的作用。张官营片区改造，也能为昆明市其他城中村改造积累有益的经验。

（编辑：刘燕）