港楼市负资产破万宗 地产股拖累恒指
2009年2月03日 15:32 来源:富泰证券

港股周二早盘窄幅反弹。恒指今早高开130点,开报12,991.49点;随后恒指一度弹过万三大关,但最终未能守住该关口,截至早盘收盘,恒生指数收报12,940.98点,涨79.49点或0.62%;成交196.97亿港元。

隔夜美股个别发展,亚洲区市场则普遍走高,港股顺势高开。但是数据显示,受到楼价下跌的影响,香港08年第四季度负资产宗数急升320%至10994宗,为3年半来首次突破一万关口。消息对地产买家的情绪造成负面影响。而香港金管局总裁任志刚发表的预计香港未来负资产宗数会出现"三级跳"的言论更是给地产股雪上加霜。有经济师预计,如果楼价再跌10%至15%,负资产的宗数将超过2万宗。地产分类指数为各分类指数中跌幅最大。受地产股拖累港股升幅收窄。

蓝筹股涨跌不一,磅股汇控(00005-HK)升1.03%,恒生(00011-HK)跌1.88%;长实(00001-HK)、新地(00016-HK)及恒地(00012-HK)跌2.06%至4.11%。中资银行股方面,建行(00939-HK)、工行(01398-HK)及中行(03988-HK)分别升1.87%、1.82%及2.01%。

尽管长假结束后的首两个交易日,大盘有较强的表现,但是,现在看来只是针对长假前外围市场反弹所作的补涨行情,并未有实质上的变化。而美国市场对新任总统奥巴马的“新鲜劲”已开始消退,伴随而来的是消费支出、就业以及企业业绩等负面消息,(今日港楼市负资产宗数飙升的消息就是一例。)港股短期颓势或难以扭转。

(编辑:苏洋)

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