开年以来，昆明楼市却暖意十足，尤其是在“黄金周”过后，许多在售楼盘人气、财气逐渐升温。

近日，记者从各大售楼中心了解到，包括百大·城市理想、银海领域、星雅俊园、金色俊园等盘延续了“开年红”的好势头，成交量继续回升，其中金色俊园连续多日成交超过20套，出现销售小高潮。

尽管业内对今年的楼市走向多持谨慎态度，但自开年以来，昆明楼市却暖意十足，尤其是在“黄金周”过后，许多在售楼盘人气、财气逐渐升温。据东骧神骏·万泰小区的现场销售人员介绍，春节过后，售楼处人气很旺，每天接待超过100组客户。“虽然公司没有采取新的促销优惠，但接待量超过此前促销活动的来访量。

根据昆明市房产信息网数据显示，本周（5个工作日）昆明市商品房共成交992套，日均成交198套，比上周商品房总成交量上升327套，日均成交量上升65套。

记者注意到，与年前五花八门的营销手法相比，各楼盘购房优惠也主要是延续此前执行的折扣率、卖房送礼等，特价房源较少，促销力度并不大。中晟·溪城依旧原用“买房送家电”，目前中晟·溪城正在办理“通吃卡”，凡是办理了“通吃卡”的客户，持卡在中晟·溪城开盘当日购买住房的，可享有原有房价优惠基础上再获赠房价1个点的折扣优惠和获赠一年的物管费，另外购房成交后还可在交房时获赠42英寸液晶电视一台。邦盛水映长岛三期·南城坊继续推广于去年底推出的以每平方米3980元销售的特价房源，下一步的推广方式还未确定。

值得关注的是，在实现成交量“小增”的同时，部分楼盘也瞅准时机准备上市，酝酿新一轮推盘热潮。银座SOHO二期将于近期推出,银座SOHO一期仅剩最后两套，一套是C户型，面积42.67平米，总价35万元；一套是D户型，面积为37.35平米，总价在31万。滇池卫城将在本月底推出泛地中海风格的项目，业态包括独栋、联排、双拼别墅及高品质洋房。

星耀集团牛年也有新动作，新亚洲·体育城计划在3—4月份推出体育城五期·星云园，位于新亚洲体育城星耀云大附中旁的商业项目也将于3—4月份推出，此外，星耀集团位于青年路的商业项目——星耀·绿岛商业项目也在紧锣密鼓推进中，计划于年中推出。东骧神骏·万泰小区景观已基本成型，并计划3月份成立天骏客俱乐部，同期还将推出实景现房房源；而鼎易天景、新域盛景、经典壹城等新盘经过一段时期的客户积累后，也表示计划在3—4月份推盘上市。位于人民西路与海源中路交会口的经典壹城预计将在今年3月底4月初开盘。项目物业包括7个点式高层组成，其中5栋为26层、2栋为24层。

昆明楼盘销售“龙虎榜” （2009年1月1日—2月1日）

成交面积排名

排名  项目名称 　　　　　　　　成交面积（平方米）

1 　　经典名居 　　　　　　　　　14104.85

2 　　云南映象二期.故乡的云(二） 6286.63

3 　　银海领域小区 　　　　　　　4691.91

4 　　广福小区(一区) 　　　　　　2590.48

5 　　华都花园 　　　　　　　　　2335.11

6 　　金色俊园..　　　　　　　　 2300.01

7 　　滇池卫城H3-1区 　　　　　　1621.75

8 　　和谐家园 　　　　　　　　　1562.94

9 　　滇池印象花园一期 　　　　  1163.94

10 　 理想城市花园 　　　　　　　1065.74

成交金额排名

排名 项目名称 　　　　　　　　  成交金额（元）

1 　　经典名居 　　　　　　　　　71190357

2 　　云南映象二期.故乡的云(二） 29914947

3 　　银海领域小区 　　　　　　　27835961.76

4 　　金色俊园..　　　　　　　　 12720759

5 　　华都花园                    9341240

6 　　和谐家园                    9038916

7 　  理想城市花园                8998904

8 　　滇池印象花园一期            8702476

9 　　滇池卫城H3-1区              8327056

10 　 北辰财富中心商住楼          8275920

（编辑：苏洋）