有人说：“没有财富中心，昆明北市区恐怕至今还没醒过来。”身处北市生活多年的王女士认为这个说法毫不夸张。当年北辰财富中心的新华图书城、北辰名品店、东方公主娱乐城、肯德基、百丽鞋业、高级酒楼、健身中心和写字楼等配套逐一亮相的时候，众多生活在北市区的居民如数家珍。但偌大一个北市区，仅仅只有一个财富中心，就可以说摘了“睡城”的帽子吗？

来自北市区的另外一则消息则让人眼前一亮。春节前夕，昆明市盘龙区今年首个开工的重点项目——欣都龙城正式奠基培土。这个由昆明北客置业有限公司投资约20亿元建设实施、规模达30万平方米的项目，包含一幢186米高、47层商业写字楼，建成后将成为北市区最高写字楼，也将成为该区域地标性建筑。

昆明市北市区范围为北至茨坝，南接东北二环，东到白龙路、世博园，西至长虫山，作为一个次城区，2005年基本形成规模，人口达到25万至30万人。

北辰财富中心虽然一定程度上汇聚了人流和物流，也为北市区的商业形态打下一定基础，但北市区仍未迎来真正意义上的商业繁荣，给市民的感觉仍然停留在吃饭和娱乐之上，而并非购物的首选。

北市区现在缺乏的是成熟的综合商业功能中心，这里需要一次及时的“升级”。这一次，升级的引擎是北市区新增的欣都龙城项目。其位置在北辰财富中心对面，按照规划，该项目作为一个集商业、商务、休闲、购物为一体的城市价值综合体，与财富中心和怡泰领域时代连成一片，朝规模化发展。

欣都龙城地处北辰财富中心以南，怡泰领域时代以东，也就是现在北部客运站和金色新概念所在的位置。项目所处地块南北长160米，东西长350米，西边紧邻着昆明城市发展主轴北京路，北边紧邻北辰大道，路的对面便是北辰财富中心和凤凰城综合社区。整个项目建筑体量达30万平方米，其中商业部分近10万平方米。主要部分依托由购物中心、酒店和写字楼商业金三角三部分构成，打造北市区真正的核心商业区、价值综合体。

欣都龙城10万平米商业的“胃口”可窥一斑。总体布局来看，项目因为正好处于北市区交通主干道交汇处，也是出入城市的必经之路。财富中心的商业影响力日益增强，其商业业态已能与欣都龙城所规划业态形成有机的互补，加之近邻怡泰领域时代半岛商务中心的即将问世，使得这个“金三角”具备了共同打造区域商业中心的必要条件。

欣都龙城准备吸引大批国际、国内知名商家入驻，实现现代服务业聚集发展，最终形成产业特色突出、区域功能完善、承载能力强、人气商气俱旺的现代商业经济圈。另一方面，规划中的轻轨也将经过该项目，欣都龙城利用其地铁上盖物业的利好优势，按照科学、有效的商业理念，将主力店、精品区和购物广场的各种业态合理组合。

从以上几个方面来看，欣都龙城瞄准的不仅仅是北市区，而是辐射整个昆明城，它将作为北市商业价值的新起点，树立起一个新的标杆。

（编辑：苏洋）